Cohen推动皇后区赌场计划，州参议院委员会投票通过

关键要点

• 史蒂夫·科恩的80亿美元 赌场项目在皇后区取得重大进展，州参议院委员会以4-3的投票通过了相关法案。
• 此法案将临近Citi Field 的50英亩停车场重新划为商业开发用地，为项目提供了重要的法律支持。
• 该项目预计每年可带来约19亿美元的收入，并创造23,000个工会职位。

史蒂夫·科恩（Steve Cohen）在皇后区接近Citi Field的80亿美元赌场和娱乐目的地 计划本周迎来了重要进展，纽约州参议院委员会对此项目的投票结果为4-3 ，为该计划提供了重要的立法支持 。

关键立法在奥尔巴尼获得初步通过：

在4月29日（周二），州参议院委员会通过了一项法案，旨在将Citi Field 旁边当前被标为公园用地的50英亩停车场区域重新分类为商业开发 。这一举措对科恩的计划至关重要，项目的成功依赖于将低效利用的Willets Point停车场转变为**“大都会公园”（MetropolitanPark）** ，这是一个综合用途的建筑群，包含赌场、酒店、新的绿色空间和娱乐场所。

该法案由州参议员约翰·刘（John Liu） 提议，他的选区涵盖了该开发区域，这为科恩和他的合作伙伴硬石国际（Hard RockInternational） 提交正式的下州赌场许可证申请提供了可能性。赌场设施选址委员会要求申请者在6月27日的提交截止日期之前解决任何分区或土地使用问题。

这一立法进展尤为重要，因为州参议员杰西卡·拉莫斯（Jessica Ramos） 曾在2024年公开表达了对该计划的不支持。在纽约的州政治中，当地反对声常常会延缓或阻碍大规模房地产项目的进展。

根据彭博社通过Audacy的报道，尽管拉莫斯表示反对，刘的支持及委员会的微弱通过表明该项目重新焕发了动力。

大都会公园将覆盖CitiField附近的沥青停车场，并纳入25英亩的新公园空间、运动设施、交通站点改善以及展示当地供应商的美食大厅。根据科恩团队的说法，该项目每年预计可产生约19亿美元 的收入。《光谱游戏集团》（Spectrum Gaming Group）对此预期进行了验证。

大都会公园 的发言人卡尔·里基特（KarlRickett）表示：“几十年来，这50英亩的沥青只有停车场。今天的委员会批准使我们离提供25英亩实际公共公园空间、23,000个工会职位、新的娱乐选项以及超过10亿美元的社区利益更近一步。”

科恩于2020年以24亿美元 收购了纽约大都会队 ，他还在该提案中进行了重要的政治投资。公开记录显示，自2018年以来，他及其妻子亚历山德拉（Alexandra）向纽约州候选人和委员会捐款超过480万美元，包括向州民主党捐款100万美元，以及向参议院竞选委员会捐款12万美元。

赌场推动的更广泛经济影响也与纽约公共交通 有关。赌场许可证的收入将有助于支持从2026年开始的大都市交通局（MTA） ，游戏税收入也将根据项目位置进行分配。

有限许可证的竞争愈演愈烈：

大都会公园的提案只是争夺今后预期发放的三张下州赌场许可证的众多申请中的一项。作为主要竞争者的美高梅度假村（MGM Resorts） 的帝国城赌场（Empire City Casino）和云顶（Genting） 的世界渡假村（ResortsWorld）也在此列。如果这两者获得许可证，剩余的申请者（包括科恩和硬石国际）将仅剩一个名额。

其他竞争提案包括一家由凯撒赞助的时代广场赌场、RelatedCos.和温酒店旗下在哈德逊广场的项目，以及由巴利赌场（Bally’s）在前特朗普经营的高尔夫球场附近提出的布朗克斯开发计划。

此外，大都会公园附近的开发项目也有助于建立良好的公众关系。本月早些时候，科恩和硬石国际与Slate Property Group 合作，宣布在拟建赌场地点几英里之外推出一个包含450个住宅单位的住房项目。

随着竞争对手的退出——，拉斯维加斯金沙集团（Las VegasSands）正在寻找合作伙伴以挽救其在拿骚体育场的计划，竞争逐渐减小，从而增加了科恩提案的机会。

根据当前时间表，赌场设施选址委员会将于2025年12月 向纽约州博彩委员会提交最终建议。

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